ПРОДАЖА ОФИСА В ЦЕНТРЕ КУРОРТА 

БЕНИДОРМ (ИСПАНИЯ) 

НА 1 ЛИНИИ МОРЯ 

С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ПЛЯЖ ЛЕВАНТЕ

ПОДРОБНЕЕ

СТОИМОСТЬ

685.000 €


СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД

5,14% ГОДОВЫХ


ПЛОЩАДЬ

150 M²


РАСПОЛОЖЕНИЕ


ФОТО


ОПИСАНИЕ

Офис 150 м2 на первой линии моря с панорамным видом на пляж Леванте и морскую набережную Бенидорма. Главный кабинет – переговорная, два индивидуальных кабинета, еще один кабинет на 4 рабочих места, архивная комната, холл с прихожей, копировальная комната и два туалета.

УСЛОВИЯ 

Гарантированная аренда на 5 лет  

Договор об обратном выкупе через 5 лет  


Стабильный доход 5,14% годовых

ПРЕИМУЩЕСТВА

СДЕЛКА ОСВОБОЖДЕНА
ОТ НДС И НАЛОГА НА ПОКУПКУ

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ИНВЕСТОРА
«ЗОЛОТАЯ ВИЗА» - В ПОДАРОК


Прямая продажа от собственника – испанского юридического лица
Недвижимость продается с контрактом аренды на 5 лет.
Собственник офиса обязуется выкупить его через 5 лет за полную цену, которую потратил покупатель, включая все нотариальные расходы и оформление.
Инвестор в течение 5 лет оплачивает только страховку и муниципальный сбор.
Инвестор получает «золотую визу» на всю семью на период сначала 2 года, потом продлевает на 5 лет
При данном способе оформления не нужно при покупке платить НДС 21% или налог на переход собственности ITP 10%. Сделка освобождена от НДС